News box

Co słychać w sprawie budowy bloków SIM w Dobrzelowie? Wszystko wskazuje na to, że już niebawem spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Łódzkie Sp. z oo, będzie mogła ogłosić przetarg na tę inwestycję. Stanie się tak, gdy do spółki wpłyną pieniądze z Funduszu Dopłat (nieco ponad 8 mln zł). Co ważne, w styczniu SIM złożyła wniosek o wypłatę pieniędzy w ramach Funduszu na realizację projektu w Dobrzelowie, a  właściwe ministerstwo już wydało pozytywną decyzję.

 

-  Samo procedowanie wniosku to kwestia kilku miesięcy – mówi Tomasz Idziak z SIM Łódzkie, który dziś wspólnie z Kingą Karkoszką z SIM oraz Grzegorzem Dylą, prezesem spółki, prezentował radnym informację na temat stanu zaawansowania tej inwestycji. – Następnie będziemy mogli ogłosić przetarg na budowę bloków w Dobrzelowie. Dokumenty do tego postępowania są w trakcie przygotowywania.

 

W Dobrzelowie powstaną trzy bloki trzykondygnacyjne. W sumie będzie to 60 mieszkań o powierzchni od 33,71 metrów kw do 67,14 metrów kw. W sąsiedztwie powstanie też parking oraz plac zabaw dla dzieci, teren zostanie zagospodarowany. Osiedle będzie ogrodzone i monitorowane. W budynkach będzie winda, ogrzewane będą pompami ciepła, na dachach zamontowane zostaną instalacje fotowoltaiczne. Co ważne, każde mieszkanie będzie oddane do użytku w stanie „do zamieszkania” – łazienki będą wykończone, w kuchniach zamontowana będzie już kuchenka elektryczna oraz zlewozmywak. Na podłogach ułożone zostaną panele i płytki.

 

- Standard tych mieszkań będzie naprawdę wysoki i myślę, że dzięki temu będziemy konkurencyjni na rynku deweloperskim – podkreśla Grzegorz Dyla.

 

Zgodnie z zasadami, na jakich powstają bloki SIM, najemcy będą partycypować w kosztach budowy. Szacuje się (to wyliczenia, wynikające z kosztorysu, być może po rozstrzygnięciu przetargu okażą się one niższe), że partycypacja w kosztach najemcy mieszkania o powierzchni 40 metrów kw, utrzyma się na poziomie 128 tys. zł. Przy czym osoby, których nie stać na wpłacenie całej kwoty wkładu własnego, będą mogli skorzystać ze specjalnego kredytowania części tej kwoty kredytem z oprocentowaniem 0 procent.

 

Szacuje się, że już po wybudowaniu bloków, miesięczne koszty, związane z czynszem i opłatami za media, będą się utrzymywać na poziomie 30 zł za metr kwadratowy, czyli w przypadku 40-metrowego lokalu będzie to kwota ok. 1200 zł miesięcznie (czynsz + media).

 

Niebawem ruszy też nabór uzupełniający dla najemców bloków w Dobrzelowie.  Podczas pierwszego wpłynęły 3 wnioski od zainteresowanych osób.

 

– Kolejny powinien przynieść o wiele większe zainteresowanie z kilku względów – mówi prezes Grzegorz Dyla. – Po pierwsze planujemy mocną akcję promocyjną dla tej inwestycji, a po drugie myślę, że ogłoszenie przetargu na budowę bloków zdecydowanie podniesie wiarygodność całego przedsięwzięcia, w związku z tym zainteresowanie też będzie większe – dodaje.

 

O wszelkich działaniach, związanych z naborem, będziemy informować na naszych stronach.